빠르고 정확한 AI기반 자동 기획설계 솔루션 플렉시티를 소개합니다!
플렉시티는?
플렉시티는 건축 프로젝트의 시작을 돕는 빠르고 효율적인 기획설계 및 사업성 검토 서비스입니다.
건축물의 규모를 정하는 건축법규를 분석하여 빠르고 정확한 기획설계안을 제공합니다. 기존의 일반적인 건축사 사무소에서 인력으로 검토하는 기획 설계보다 빠르고, 휴먼 에러와 경험 미숙으로 인한 실수를 배제한 정확한 결과물을 제공합니다.
개발사업 착수, 토지 구매, 건축사업 착수 등 큰 규모의 자본이 필요한 사업을 결정하기 전 플렉시티 기획설계를 통해 최적의 사업 방향을 결정해보세요.
플렉시티 사용 가이드
빠르고 쉽게 기획설계를 하고 사업성 검토 보고서를 제공받을 수 있습니다. 각 번호에 맞는 항목들을 확인해보세요.
플렉시티 서비스 범위
1. 브라우저
크롬(Google Chrome)브라우저에 최적화되어 있습니다. (Internet Explorer에서 작동되지 않습니다.)
2. 지역
전국 모든 지역의 토지를 기획설계 할 수 있습니다.
3. 용도
다음의 용도를 선택해서 기획설계를 할 수 있습니다.
4. 토지
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주거용도로 계획할 선택할 경우 대지면적 5,000㎡ 까지 기획설계 가능합니다.
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상업지역 주상복합 계획은 2,000㎡ ~ 10,000㎡ 까지 가능
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일반주거지역 공동주택 단지 계획은 3,000㎡ ~ 100,000㎡ 까지 가능
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준주택(주거용 오피스텔)을 계획할 경우 대지면적 7,000㎡까지 기획설계 가능합니다.
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최대 폭이 300m 이하인 대지에 대한 기획설계가 가능합니다.
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건축이 불가능한 지목('광', '염', '제', '천', '구', '유', '사', '묘')은 기획설계를 지원하지 않습니다. 그 이외의 지목은 대지로 형질변경하는 것을 전제로 기획설계를 지원합니다.
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도로의 경우 100평 (약 330㎡) 이하의 면적을 지원합니다. 불가피하게 블록으로 묶어 개발하는 경우에만 함께 선택해 주세요.
5. 기획설계 결과물
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3D 기획설계: 웹 뷰어 및 obj 파일로 확인할 수 있습니다.
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층별 평면도: 코어, 복도와 세대 구성을 확인할 수 있습니다.
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상세 면적표: 층별 면적부터 세대별 상세 면적까지 확인할 수 있습니다.
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수익성 분석: 건축 프로젝트에 예상되는 비용부터 수익까지 손쉽게 확인할 수 있습니다.
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상세 리포트: 건축 개요, 3D, 면적표, 수익성 분석이 모두 담겨 있는 상세 리포트를 pdf로 제공받을 수 있습니다.
6. 데이터
현재 국가와 여러 기관에서 제공하는 공공 데이터를 사용하여 서비스를 제공 중입니다.
이로 인해 공공 데이터의 업데이트가 지연될 경우 정상적인 서비스 이용에 어려움이 있을 수 있습니다.
건축 법규, 지도 관련 데이터
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연속지적도
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부속필지
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토지특성
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토지이용계획
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지구단위계획
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도로중심선
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용도지역지구
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네이버지도
사업성 검토 관련 데이터 (용도별 분양가 추정가는 인근 지역 실거래가 기반입니다.)
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개별공시지가
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건묵물대장 표제부
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건묵물대장 층별개요
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토지 실거래가
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상업업무용 실거래가
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연립다세대 실거래가
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아파트 실거래가
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오피스텔 실거래가
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전월세전환율
이런 고객분들께 플렉시티를 추천합니다!
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부동산 개발 부지를 검토 중인 시행사/자산운용사
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기획설계 효율화를 원하는 건축사사무소
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토지 매입과 신축을 고민하고 있는 개인투자자
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보유하고 있는 부동산을 개발하고자 하는 토지주
왜 플렉시티일까요?
1. 플렉시티는 타사 대비 법정 최대 용적률에 가장 근접한 볼륨을 도출합니다.
2. 타사의 최대 6배에 달하는 건축물 용도 수를 지원합니다.
3. 전국 모든 토지를 검토할 수 있는 유일한 서비스입니다.