토지찾기 페이지의 전체 플로우를 확인하세요.
플렉시티에서 조건별 필터를 설정하고 토지 정보, 실거래가 정보를 확인해 높은 사업성이 예상되는 토지를 탐색할 수 있습니다.
1-1. 토지찾기
토지찾기에서는 검색창과 필터 기능을 통해 적합한 조건의 토지를 탐색할 수 있습니다.
1. 검색창
지번 혹은 도로명 주소를 사용하여 토지를 검색할 수 있습니다.
2. 필터켜기
•
필터 조건 창을 열 수 있습니다.
3. 필터 토글
맵 뷰에 필터링된 토지(들)을 표시 및 표시 해제할 수 있습니다.
4. 탐색조건 필터
•
토지 면적: 탐색하고자 하는 토지 면적 범위를 설정할 수 있습니다.
•
토지가격(시장 예상가): 검토하고자 하는 토지의 가격(시장가 예상가) 범위를 설정할 수 있습니다.
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토지가격(평당): 평당 토지가격 범위를 설정할 수 있습니다.
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건물 용적률: 토지 위에 현재 건축되어 있는 건물의 용적률 범위를 설정하고 법적 용적률에 미달하는 토지를 탐색해 개발 수익을 극대화할 수 있습니다.
•
건물 노후연도: 토지 위에 현재 건축되어 있는 건물의 노후연도 범위를 설정하고, 재개발과 재건축 등 개발 사업에 관련된 건물의 노후연도를 확인하여 사업 시행 가능성을 판단할 수 있습니다.
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건물 층수: 토지 위에 현재 건축되어 있는 건물의 층수 범위를 설정할 수 있습니다.
5. 탐색조건 태그
•
용도지역: 탐색할 토지의 용도지역을 선택할 수 있습니다.
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건물구조: 토지 위에 현재 건축되어 있는 건물의 구조를 선택할 수 있습니다.
6. 맵 뷰
•
네이버지도 기반의 지도/지적도 위 필터된 토지들을 표시합니다.
•
맵 뷰포트 위의 토지를 클릭하면 간략한 토지 정보를 확인할 수 있습니다.
7. 툴 바
1. 다운로드 : 지적도(상시 다운로드 가능) 캐드파일 다운로드
3D모델(obj, dae)파일 다운로드(기획설계 이후 가능)
2. 일반지도 : 맵 뷰의 지도화면을 일반지도로 전환합니다.
3. 위성지도 : 맵 뷰의 지도화면을 위성지도로 전환합니다.
4. 지적도 on/off : 지적도 표시/숨김 모드를 전환합니다.
5. 거리뷰: 네이버 지도의 거리뷰로 이동합니다.
6. 거리재기: 지도 위를 클릭하여 거리를 측정합니다.
7. 지도 확대/축소: 지도를 확대/축소 합니다.
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