3. 프로젝트
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3-5. 상세리포트
기획설계 결과물의 개요, 면적표, 법규 분석, 사업성 검토가 담긴 상세리포트를 확인하고 다운로드 할 수 있습니다.
1. 샘플리포트
2. 대지현황
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계획 대지의 면적, 용도 지역, 법적 제한 사항 등 기본적인 토지 개요를 보여줍니다.
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해당 토지의 현황과 기본 법규 사항을 확인할 수 있습니다.(사용자 설정 수치는 계획 건축 개요에 표기)
3. 계획 건축개요
개요
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기획설계로 도출된 건축물의 기본 개요입니다.
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면적, 용적률, 용도 등 규모 판단에 중요한 지표를 확인할 수 있습니다.
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법적 조건과 사용자가 변경한 조건(건폐율, 용적률 등)을 함께 확인할 수 있습니다.
3D 뷰
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3D화면상의 뷰를 기획설계 결과 3D뷰 화면과 같이 회전 및 확대/축소할 수 있습니다.
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건축물의 대표 뷰를 잡아 출력되는 리포트에 반영할 수 있습니다.
4. 면적 개요
용도별 면적표
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용도별 전용, 공용면적을 확인할 수 있습니다.
분양 면적표
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분양 대상이 되는 면적으로 공급면적과 분양면적, 대지지분 등 분양에 필요한 면적 정보를 확인할 수 있습니다.
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분양가 산정의 근거자료로 활용됩니다.
층별 면적표
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층별 / 용도별 면적을 확인할 수 있습니다.
타입별 세대수
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공동주택 혹은 준주택이 용도에 포함되어 있는 경우, 면적타입별 세대수를 확인할 수 있습니다.
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분양가 산정의 근거자료로 활용됩니다.
5. 사업성 검토
수입
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건축물의 분양을 전제로 예상 수익을 계산합니다. 인근 유사 용도 건축물의 분양가 정보를 토대로 추정됩니다.
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임대
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건축물의 임대를 전제로 예상 수익을 계산합니다. 인근 유사 용도 건축물의 임대료 정보를 토대로 추정됩니다.
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전세/보증금의 경우 전월세전환률을 통해 월세로 일괄 계산됩니다.
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지출
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토지 매입, 설계, 시공, 감리로 인한 지출 비용을 합산합니다.
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[첨부1] 세부 법규 검토 내용
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기획설계에 활용된 법규 내용을 확인할 수 있습니다.
[첨부2] 건축법규 검토 근거자료
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기획설계에서 검토된 법규의 세부 조항을 확인할 수 있습니다.
6. 출력 및 기타
PDF 다운로드
•
상세리포트를 PDF파일로 다운로드 받을 수 있습니다.
•
3D 뷰를 변경할 경우, 변경된 뷰로 저장됩니다.
•
첫 페이지의 제목은 표지수정에서 편집한 대로 저장됩니다.
PDF 저장본에 3D 모델링 부분이 비어있습니다.
아래의 해결 방법을 실행해주시고, 해결이 어려울 경우 상담 요청을 해주세요.
해결 방법
인쇄출력
•
상세 리포트를 PC에 설정된 프린터로 출력할 수 있습니다.
•
3D 뷰를 변경할 경우, 변경된 뷰로 출력됩니다.
•
첫 페이지의 제목은 표지 수정에서 편집한 대로 저장됩니다.
리포트 나가기
•
상세리포트 페이지가 종료되고, 기획설계 결과 페이지로 돌아갑니다.
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